В Казахстане будут дорожать услуги ОСИ и КСК. Если раньше минимальные тарифы устанавливали акиматы, то теперь плату привяжут к МПР. Растёт МРП — дорожает содержание жилья, передаёт BöriTimes со ссылкой на Крыша.kz.
Тариф — это плата за управление и содержание домами, которую жильцы обязаны ежемесячно платить по коммунальным счетам. В квитанциях называется «Расходы на содержание жилья» или «Общедомовые нужды» и т. д.
Сейчас тариф устанавливают акиматы: например, в Алматы — 40 тенге за квадратный метр, в Астане — 57.
Новая система предполагает постепенное повышение: по 2-3 тенге за квадрат в год.
Инициаторы изменений утверждают, что это поможет избежать внезапных аварий и крупных расходов, когда всё ломается из-за экономии на обслуживании.
Об этих и других поправках в сфере ЖКХ в своём Telegram—канале рассказала депутат мажилиса Екатерина Смышляева.
Что ещё изменится
Создать ОСИ станет проще: регистрацию автоматизируют, появится типовой устав. А вот ликвидировать объединение разрешат только при кворуме — не менее ⅔ собственников. Для больших домов (500+ квартир) срок голосования продлят.
Все документы — протоколы собраний, опросные листы — теперь официальные. Их подделка приравняют к подлогу.
Председатели ОСИ получат больше полномочий
Срок полномочий председателя увеличат с одного до трёх лет. Его смогут переизбрать в любое время, а работать он будет официально — с трудовым договором и соцпакетом. Также председатель станет частью совета дома и сможет управлять домом совместно.
Если председатель какое-то время не сможет выполнять свои обязанности, то временного управляющего назначит совет дома.
Что ещё важно
Срок начала взыскания долгов за услуги ОСИ сократят с трёх до двух месяцев. Ранее эксперты отрасли предлагали вовсе запретить продажу квартир с долгами.
Собственников обяжут сообщать о квартирантах.
При голосовании жильцы должны подтверждать право собственности на квартиру.
Все эти поправки мажилисмены уже одобрили и передали в сенат.
